Telekméret: 2 000 m²

Eladásra kínálok kizárólag a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából, Nógrád vármegye, Mihálygerge csendes utcájában lévő építési telket. Két helyrajzi számon helyezkedik el egymás mellett az összesen 2013m2-es telek. Közművek a telekhatáron futnak, víz, villany, gáz, csatorna. Csendes zsákutca, viszont a faluközpont gyorsan elérhető ,ahol bolt, óvoda, bölcsőde, presszó-pizzéria, posta elérhető. Komravölgyi-víztározó pár percre található, kiváló horgászati és kirándulási lehetőségekkel, ipolytarnóci ősmaradványok 10 percre. Salgótarján 20 percre, rendszeres buszjáratokkal. A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig.

Alapterület: 48 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Magasföldszint
Szobák: 2 szoba

Az ingatlanról röviden: - magasfölszint - világos és csendes - 2 szobásá alakítható - belső udvarra néz - kiváló lokáció   INGATLAN HELYSZÍNE: Buda XII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Németvölgyben, a pályaudvartól nem messze található az ingatlan. A Széll Kálmán tér 10-15 perc alatt elérhető, ahonnan mind Buda külső részei, mind pedig a pesti belváros könnyedén elérhető, akár éjszaka is. A közelben található több élelmiszerbolt, éttermek, pubok, mozi, iskola, óvoda, háziorvosi rendelő, gyógyszertár, posta, valamint a Hegyvidék bevásárlóközpont és a MOM park is, melyek mind kényelmesebbé teszik a mindennapi életet, továbbá a szórakozási lehetőségek is adottak.   ÉPÜLET JELLEMZŐI: Az épület 1940-ben épült, nagyon jó állapotnak örvend. A lakói tisztaság és rendszerető emberekből áll, ez látszik is az épületbe lépve. Az elmúlt 10-15 évben megtörtént a tető felújítása is.   LAKÁS JELLEMZŐI: A keleti tájolású, tulajdoni lapon 48 nm-es ingatlan az épület, magasföldszintjén helyezkedik el. Jelenleg 1 szobás, külön szeparált konyhával és kamrával, fürdőszobával rendelkezik, de könnyedén amerikai konyhás nappali + hálószobássá alakítható. Rendkívül jó tájolásának köszönhetően (K) nagyon világos, valamint a környéknek köszönhetően a két rétegű műanyag nyílászárókkal is csendes a lakás. Hatalmas potenciál lakozik az ingatlanban, melyet kár lenne kihagyni. Elmúlt években is bérbe volt adva az ingatlan kiváló befektetési lehetőség.   MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: A fűtést és a meleg vizet cirkó biztosítja, emellett még a cserépkályha is üzemel. A szobák parkettával, a vizes helyiségek pedig járólappal lettek burkolva. Minden fogyasztás egyedi mérős, tehát annyit fizet, amennyit valójában fogyaszt.   TÁROLÓ: A lakáshoz tartozik a pincében egy saját, zárható ~4nm nagyságú tároló. PARKOLÁS: Parkolni a környező utcákban biztonságosan és ingyenesen lehet, lakcím kártya kiváltása után.

Alapterület: 208 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 + 1 szoba

Kisvárda központjától 1 km távolságra, a kórház közelében, kifejezetten jó elhelyezkedésű, 208 nm hasznos alapterületű, 4+1 szobás, azonnal költözhető családi ház eladó. Az ingatlan 1988-ban épült 1054 nm telken. Tégla falazatú, 3 szintes, kiváló statikai állapotú! 4 szoba, 1 félszoba, 2 konyha, étkező, 2 fürdőszoba, wc, kamra, pince, közlekedő, előszoba, a kert felől terasz, az utcafront felől pedig erkélyek kerültek kialakításra. Az étkezőből nappali helyiség kialakítható. Fűtése szabályozható (egy kar átállításával igény esetén szintenként kizárható), gázkazánnal hőtermelővel és radiátor hőleadókkal, valamint a vegyestüzelésű kazán helye is kiépítésre került. A ház teljesen alápincézett, több helyiségre osztott. Itt található a garázs is. A bútorok az alku mértékétől függően a vételár részét képezhetik. A külön bejáratok 2 család kényelmes együttélése is lehetőséget nyújtanak, de befektetők számára akár szálláshely vagy panzió kialakítására is alkalmas! Az alsó szinten iroda, orvosi rendelő vagy üzlethelyiség is kialakítható. Az ingatlantól sétatávolságra iskola, óvoda, gyógyszertár, valamint bevásárlási lehetőségek adottak. Igény esetén kedvezményes hitelek, CSOK Plusz bankfüggetlen, díjmentes ügyintézésével segítem az adásvételt.

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 szoba

Megvételre kínálok Gyula városában a Budrió lakótelepen, közel a Wesselényi parkhoz, egy 50 nm -es ,3. emeleti, téglaépítésű, felújított lakást! Az ingatlanba lépve, tágas előtér és folyosó fogad, amelynek mindkét végében egy-egy szoba helyezkedik el! A bejárattal szemben, egyedi kialakítású a konyha, ahol átfolyós gázbojler  biztosítja a meleg vizet. A konyha mellett szintén egyedi elrendezésű fürdőszoba+wc kapott helyet, törölközőszárítóval. Mindkét szobában, és a folyosón is beépített szekrény segíti a pakolást.   Műszaki adatok: -A lakás egyedi gázos, egyedi órákkal rendelkezik. -Szoba 17 nm laminált padlóburkolat, -Szoba 11.5 nm parketta padlóburkolat, -A többi helyiség hidegburkolatos. -Minden helyiségben új műanyag nyílászárók, redőnnyel,és a bejárati ajtó is új, műanyag! -Az ingatlan fűtése gázkonvektoros, a nyári hűtésről légkondi gondoskodik. A lakás tetőrésze nem régen lett  csináltatva, kívül-belül szigetelve így esélye sincs a beázásnak! A lépcsőház felújítása hamarosan kezdődik, melynek költsége benne van a közös költségben!! A belváros pár percnyire van, de a zöld övezet is! Kellemes csöndes környék, a szomszédok kedvesek! A környéken minden megtalálható, kisbolt, dohánybolt, sportlétesítmény stb. Bárkinek szívesen ajánlom, ezt a kellemes,j ó elosztású ingatlant, ide tényleg csak beköltözni kell!! Segítek mindenben, ha szeretné megtekinteni, várom megtisztelő hívását!

Alapterület: 350 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 4 + 1 szoba

Kivételes lehetőség családi házak megvételére Budapesten a XII. kerületnek egy örökpanorámás, kivitelezés és a készültség alapján az egyik legjobb ár/érték arányúaknak számít az eladó ingatlanok között. Azonnal beköltözhető ház 350m2, 750m2 kizárólagos telken, teraszokkal, újépítésű luxus, egyedülálló adottságokkal. Rendkívül világos, praktikus alaprajzi elrendezés, tágas nappali/konyha /étkező, dolgozó/vendég lakosztály, 3 nagyméretű hálószoba, 3 fürdőszobával, bónusz/kilátó-három oldalról teljes üvegfalú lakosztály. Két irányú kertkapcsolat, kiváló formájú nagy teraszok. Legkorszerűbb anyagokból es technológiával felépült házak, energia takarékos, megújuló energia üzemű.  A kert ős fás és különleges növényekkel beültetett, teraszosan kialakított, a szomszédos területek védettek, a panoráma és a zavartalan nyugalom örök.  A helyiségek hőmérsékletének szabályozása külön-külön termosztáttal lehetséges, mely rendszer távolról is elérhető. Az ingatlan belső garázzsal rendelkezik. 2 + 1 gépkocsi beállóhely. A környék infrastruktúrával jól ellátott, iskola, óvoda, játszóterek, sportolási, kirándulási lehetőségek a közelben. A városközpont gépkocsival 10-15 perc alatt érhető el. Az M1 és M7 csatlakozás is néhány perc.   Exceptional opportunity to buy family houses in Budapest in the XII. district, with an eternal panorama, it is considered to be one of the best price/value ratios among the properties for sale based on its construction and readiness. A house that can be moved into immediately, 350m2, 750m2 on an exclusive plot, with terraces, newly built luxury, with unique features. Extremely bright, practical floor plan, spacious living/kitchen/dining room, study/guest suite, 3 large bedrooms with 3 bathrooms, bonus/lookout suite with full glass walls on three sides. Two-way garden connection, large terraces of excellent shape. Houses built with state-of-the-art materials and technology, energy-saving, renewable energy. The garden is terraced, planted with ancient trees and special plants, the neighboring areas are protected, the panorama and undisturbed tranquility are eternal.   The temperature of the rooms can be regulated separately with a thermostat, which system can also be accessed remotely. The property has an internal garage. Parking space for 2 + 1 cars. The neighborhood is well equipped with infrastructure, schools, kindergartens, playgrounds, sports and hiking opportunities nearby. The city center can be reached by car in 10-15 minutes. The M1 and M7 connections are also a few minutes away.

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

ÁRZUHANÁS!!! Újkígyóson felújítandó családi ház keresi új gazdáját! A 2600 m2 -es telken lévő 100 m2-es  vegyes falazatú ingatlan, kitűnő választás lehet fiatal családnak az életkezdéshez! Paraméterek: -tégla alap, -tégla lábazat, -vegyes falazat, -dupla saralásos födém, -100 m2 lakótér,(2+fél szoba,nappali, konyha,kamra, fürdőszoba,előtér,) -több gazdasági épület,(kis konyha ,füstölő, termény tároló, állattartásra alkalmas épületek). -2200 m2 elkerített földművelésre alkalmas terület. Műszaki adatok: -Áram bekötve, -víz bekötve, -gáz bevezetve, -csatornába bekötve. Az ingatlanba gázkonvektoros fűtés lett kialakítva, és két működő cserépkályha segíti a meleget. A házba lépve ,kis előtéren keresztül a konyhai részbe jutunk, ahonnan nyílik a kellemesen hűvös kamra. A konyhán  áthaladva a nappali, melynek baloldalán üvegezett kis előtér, jobbra két szoba, fürdőszoba(egyben a mellékhelyiséggel), szemben még egy szoba került kialakításra. A két nagyobb szobába kapott helyet a cserépkályha. Az udvaron szintén vegyes falazatú épületben lett kialakítva egy kis konyha, füstölő és terménytároló. Az aprójószág tartására alkalmas gazdasági épületek mögött, elkerített földművelésre alkalmas terület. Az ingatlan tehermentes, mindenképpen felújításra szorul, de elhelyezkedése és nagysága miatt érdemes otthonossá varázsolni! Amennyiben szeretné megtekinteni, várom megtisztelő hívását!  

Telekméret: 2 693 m²

Cegléden az Öregszőlőben aszfaltúttól 800 m-re eladó egy házszámos 2 703 nm-es zártkerti telek.   A terület körbe kerített.   Bevezetésre került a villany. A vízellátást 2 db. fúrt kút biztosítja.   A  telek 3%-ban beépíthető.   A telken egy 15 nm-es könnyűszerkezetes egy helyiségből álló tárolási célt szolgáló épület található. Az ingatlan környezete rendezett, szomszédok dolgos- kedves emberek .   Irányára: 4,3 M Ft   Érdeklődését megadott elérhetőségeim egyikén várom a hét bármely napján. Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni. Tel.: 0620/406-0896 vagy 0670/602-1326   Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége, ingyenes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Közreműködésünknek köszönhetően kedvezményesebb hitelre tehet szert, mintha önállóan a bankban intézné ügyeit, továbbá az ingatlan megvásárlásával kapcsolatos teljes körű ügyintézést is biztosítunk. Jelzáloghitel, babaváró hitel, CSOK, személyi kölcsön igényét vásárlástól függetlenül díjtalanul elintézzük Önnek.      

Alapterület: 135 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Befektetők figyelem!!!   Kereskedelmi tevékenységre alkalmas, pillanatnyilag is üzletként működő, 128 nm alapterületű ingatlan eladó Gyomaendrőd belvárosában!   Szigetelt beton alapra épített, beton lábazatú, kisméretű téglából, részben beton, részben deszkázott tetőszerkezetű, fagerendás, cserép héjazattal ellátott az ingatlan, amely körbe csatornázott, a homlokzati részen szigetelt!   Az üzlethelyiség előtt egy kis kiállító terasz lett kiépítve, ezen keresztül jutunk a remek elrendezésű üzletbe, amelyben az eladótér több mint 97 nm. Mindenhol hidegburkolattal fedett a padló, a falak többségében lambériázottak, ami külön kellemes melegséget tükröz a vásárlóknak.   2003-ban lett átalakítva a mostani állapotra, és a karbantartása folyamatos. Az eladótér mellett helyet kapott egy kis irodarész, külön  egy kazánház, egy mosdó, és egy 21 nm területű raktárrész. Az üzletben beépített polcrendszer is az ingatlan részét képezi!   Műszaki adatok: -A vezetékek az átalakításkor lettek cserélve, -cirkó gázkazán, radiátoros hőleadással, -teljes közmű bekötés, -tűzvédelmi és érintésvédelmi engedéllyel rendelkezik, -teljes kamera, illetve riasztó rendszerrel ellátott.   Hungaroplan üveges műanyag bejárati ajtók és ablakok lettek beépítve. A két bejárattal rendelkező ingatlan, körbe kerített, zárt nagykapun keresztül közelíthető meg, és a vásárlók részére belső parkoló is kialakított!   A mai napig is tapétaboltként üzemel, így a sok év alatt odavonzotta már a vásárlókat. A környék nagyon kedvező bármilyen típusú üzlet megnyitásához, de akár több iroda, vagy szépségszalon átalakítására is alkalmas!   Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, ha vállalkozni szeretne , csak Önre vár, nézzük meg együtt!!

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Átlagos
Emelet: 4. emelet
Szobák: 3 szoba

Családi ház eladó Békés központjától 500 m-re.   Az ingatlan 700 nm telekkel rendelkezik, amelyen 100 nm - es három szobás , összkomfortos ház keresi új tulajdonosát! A családi ház hagyományos mestergerendás, tégla alapra épített, tégla lábazattal, vegyes falazattal, saralt födémes, nyeregtetős szerkezetű! Gangos kialakítása is őrzi a hagyományokat, szépen rendben tartott az egész épület, a tornácon lévő faragott fakorlát, visszarepít minket az időben!   Az épület belső része , átalakításon esett át, amely már téglából lett kialakítva, így külön lett a mellékhelyiség  a fürdőszoba és a kazánház elválasztva.   A közel 100 éves ház ,vízkivezetős (víztaszító) vakolatot kapott , és a lábazat is szellőztetővel beépített nikecellel szigetelt! A tornácról a tágas konyhába jutunk, jobbra a kamra, a fürdőszoba , a mellékhelyiség és a kazánház található ,itt mindenhol hidegburkolatú a padló, és a házhoz illő gyönyörű faablakokat készitettek, illetve az ajtók is le lettek cserélve.   A konyhától balra , hajópadlós burkolatú tágas, hatalmas szobákat építettek ,egymásból nyílnak,de külön a tornácról is megközelithető a középső szoba. Az L alakú tornácon tovább haladva, egy hatalmas hátsókamra és egy tároló is helyet kapott! A padlásra külön bejáraton jutunk fel, ami tökéletes állapotú, száraz, a cserepek között saralással ellátott!

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Megvételre kínálok Gyula belvárosában, egy tégla építésű,50 nm-es,2 szobás belvárosi lakást! Az ingatlan a városközpontban helyezkedik el, szinte minden amire szükség van 1 perc sétával megtalálható! A lakás, négy emeletes társasház harmadik emeletén, középen helyezkedik el. Ahogy belépünk az L alakú folyosóra, jobbra a nagyszoba , balra a fürdőszoba, mellette a mellék helyiség, majd a folyosó végén a kisebb szoba lett kialakítva. Az L alak végében a konyha kapott helyet, ahol  Whirlpool elektromos főzőlap, Gorenje sütő, Zanussi mosogatógép lett beépítve, a konyhabútorba. Műszaki adatok: -gázkonvektoros fűtésrendszer, -gázos vízmelegítő, -a szobák laminált borításúak, -a többi helyiség járólapos, -az ablakok dupla szárnyú fakeretes, gumi tömítéssel szigetelt, -a nagyobbik szoba 18 nm, -a kisebbik szoba 12 nm, -a közös költség is nagyon kedvező, 3800ft/hó -Közös kerékpár tároló. Az ingatlant tehermentes, azonnal birtokba vehető, a lépcsőház tiszta rendezett. Kicsit rendbe kell tenni beköltözés előtt, de nagyobb munkálatot nem igényel. A vízpart 50 méterre van, amely tökéletes a romantikus esti sétákhoz. Kiváló elhelyezkedése miatt , fiatal pároknak szívesen ajánlom! Amennyiben szeretné megtekinteni, várom megtisztelő hívását!